CASA CIELO TERRA - Rif. CT002
TOLENTINO VIA DEGLI ORTOLANI, 33
Vani:
7
Situata nel caratteristico centro storico di Tolentino, casa cielo/terra da ristrutturare disposta su 4 livelli di cui 108 mq. abitabili oltre a soffitta praticabile di 35 mq. L’immobile è servito da un comodissimo terrazzo di 14 mq. Internamente composta al piano terra da stanza uso magazzino/garage e bagno, piano primo cucina e salone, piano secondo da n. 2 camere da letto e bagno, piano terzo da soffitta praticabile. APE G 257.63 kWh/m² anno.
Caratteristiche
Vendita/Affitto:
Vendita
Prezzo:
€
50000
Vani:
7
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Interno
Cantina
Soffitta
Mappa
Similari
Rif. Ct013: Situato nel suggestivo contesto del centro storico di Tolentino, precisamente in Piazza Giuseppe Mazzini proponiamo casa cielo/terra di circa 210 mq. totali articolata su 3 livelli, piano terra, piano primo e secondo. Al piano terra abbiamo un garage di facile accesso di 21 mq con soppalco, una cantina di 8 mq e un vano scala di 5 mq sempre soppalcato, tramite la scala si accede al primo piano, così composto: cucina/soggiorno, corridoio, tre camere, doppi servizi e un ripostiglio adibito a cabina armadio, mentre al secondo piano abbiamo una soffitta di 75 mq, divisa in due ambienti
L’immobile attualmente è inagibile a causa del sisma, i lavori sono a buon punto e termineranno a Dicembre 2026. Nello specifico è stata rinforzata la struttura, sono stati sostituiti i travi, a breve verranno istallati gli infissi in pvc, gli impianti sono stati completamente rifatti e ad oggi sono stati scelti pavimenti e rivestimenti.
Non sono previsti accolli dato che è stato effettuato il super bonus. Prezzo richiesto: 269.000€.
Metri quadri:
202m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Nel cuore del centro storico di Monte San Giusto
Proponiamo in vendita una deliziosa casina completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione caratteristica sia come investimento già avviato nel settore delle case vacanza.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti curati e ben distribuiti, ed è stato ristrutturato utilizzando materiali di buona qualità che valorizzano il fascino della struttura originale.
I soffitti con travi in legno a vista color naturale donano agli ambienti un’atmosfera calda e autentica, perfettamente in linea con il carattere del borgo.
La casa dispone di due bagni, di cui uno direttamente in camera, offrendo comfort e funzionalità sia per uso privato che per l’ospitalità turistica.
Il tetto è stato completamente rifatto, compreso il sottotetto, mentre la caldaia è stata sostituita con una nuova circa un anno fa, garantendo efficienza e tranquillità per molti anni.
Attualmente l’immobile è messo a reddito come casa vacanze e produce un rendimento medio di circa 1.500 € al mese, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con attività già avviata.
La posizione nel centro storico permette di vivere appieno l’atmosfera del borgo, con servizi, negozi e punti di interesse raggiungibili comodamente a piedi.
Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile di charme nelle Marche o per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico.
Metri quadri:
75m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Rif.CT013:
Situato nel suggestivo contesto del centro storico di Tolentino, precisamente in Piazza Giuseppe Mazzini, 12 proponiamo casa cielo/terra di circa 210 mq. articolata su 3 livelli, piano terra, piano primo e secondo. Al piano terra abbiamo un garage di facile accesso di 20 mq, una cantina di 8 mq e un vano scala di 5 mq, tramite la scala si accede al primo piano, così composto: cucina/soggiorno, corridoio, tre camere, doppi servizi e un ripostiglio, mentre al secondo piano abbiamo una soffitta di 75 mq.
L’immobile è inagibile a causa del sisma, sono iniziati i lavori post terremoto, nello specifico è stata rinforzata la struttura, sostituiti i travi, gli infissi e gli impianti.
Non sono previsti accolli dato che verrà effettuato il super bonus. Prezzo richiesto: 250.000€.
Metri quadri:
210m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Le nostre proposte
Rif. CS053: Tolentino – C.da San Rocco | Ampia proprietà con abitazione, capannoni e terreno agricolo
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente composta da abitazione principale, annessi e terreno agricolo.
L’abitazione singola, di circa 333 mq., è disposta su tre livelli e sarà oggetto di importante intervento di ristrutturazione con contributo sisma (livello operativo L3). Il progetto, attualmente in fase di predisposizione da parte del tecnico incaricato, prevede una riqualificazione completa dell’immobile con:
- rifacimento totale della struttura interna
- tetto in legno
- solai in legno con tavolato
- nuova scala interna
- infissi di nuova generazione
- impianti completamente nuovi
- ridistribuzione degli spazi interni
- rinforzo delle fondazioni
Completano la proprietà: due magazzini esterni di 44 e 28 mq., tre capannoni per una superficie complessiva di circa 639 mq., (anch’essi interessati da ristrutturazione con contributo sisma parziale), ampia corte privata di 2.760 mq. e terreno agricolo di circa 4,5 ettari, prevalentemente seminativo.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare, perfetta sia come residenza principale che per attività agricola, ricettiva o imprenditoriale, grazie agli ampi spazi e alle potenzialità di sviluppo.
Ottima opportunità di investimento in contesto riservato ma ben collegato.
Prezzo richiesto: 299.000 €
Metri quadri:
333m²
Area lotto:
45000m²
Camere da letto:
4
Bagni:
1
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