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Nel Comune di Pollenza frazione di Casette Verdini proponiamo luminoso appartamento di 105 mq. posto al piano terzo e servito da comodo ascensore. L’abitazione è internamente composta da cucina, salone con accesso al primo terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, cameretta, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un box singolo ed un’ampia soffitta.
Internamente molto ben curato, l’immobile offre la possibilità di creare un secondo bagno senza essere completamente stravolto nella divisione. APE in richiesta.
Metri quadri:
105m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Proponiamo in vendita n.3 appartamenti in fase di costruzione, di cui due al piano terra e uno al piano primo, in palazzina in costruzione servita da ascensore.
La zona è tranquilla e molto panoramica, ma comunque non distante dal centro e da tutti i principali servizi.
Gli appartamenti, pronti a Dicembre 2023, hanno una metratura di 85 mq e sono composti da: cucina, soggiorno, un bagno e due camere.
L’appartamento al piano primo ha due grandi balconi, uno nel salone di 17 mq. circa, l’altro invece nella camera matrimoniale di 11 mq.
Mentre gli appartamenti al piano terra sono serviti entrambi da un meraviglioso e ampio porticato, piastrellato e coibentato e da un giardino di 350 mq. recintato da muretto e recinzione.
Tutta la palazzina sarà in classe energetica \" A\" con impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, verrà inoltre fatta in ogni appartamento la predisposizione dell’allarme e dell’aria condizionata; volendo potrà essere istallato un impianto fotovoltaico su ogni appartamento al prezzo di costo di 7.000 ca.
La struttura è in calcestruzzo mentre l’isolamento termico è di 10 cm con termo cappotto e isolamento acustico di ultima generazione.
Gli infissi in pvc con vetro termico e isolamento acustico.
Hanno preferito non adottare la soluzione con Gas/metano all’interno degli appartamenti per una maggiore salubrità e sicurezza abitativa, verranno quindi utilizzati forni e fornelli ad induzione per la zona Cucine, e la palazzina sarà completamente elettrica.
Il capitolato previsto per pavimenti e rivestimenti è con ampia scelta di materiali. Nello specifico verrà utilizzato il parquet per la zona notte e le piastrelle per la zona giorno.
Garage di 17 mq da pagare a parte al prezzo di 1000€/al mq.
Metri quadri:
85m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
In tranquillo contesto residenziale, villetta a schiera di 150 mq. molto luminosa posta in condominio orizzontale con possibilità di essere frazionata in due appartamenti completamente indipendenti (predisposizione già realizzata). L’abitazione si presenta in eccellenti condizioni ed è molto adatta a giovani famiglie. Al piano terra si trova la zona giorno composta da cucina con soggiorno, salone, e bagno. Attraverso una scala in legno con ringhiera in ferro battuto si accede alla zona notte concepita per una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo, due comode camerette, un ampio ripostiglio utile come lavanderia/stireria ed ulteriore bagno. L’abbondante spazio esterno di 98 mq. (giardino) e 26 mq. (lastricato) rappresenta la particolarità di questo immobile che lo rende vivibile al 100% in ogni periodo dell’anno. Dotata di portone blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, porte bianche in legno, infissi esterni in legno con vetri termici. Portici di 3,5 mq. e 12,5 mq. Balconi di 8,50 mq. e e 13 mq. Garage di 45 mq. con possibilità di frazionamento.
Portone blindato, videocitofono, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, infissi in legno con vetri termici, infissi interni (porte) in legno laccate color bianco, pavimentazione in gress effetto legno.
Completano la proprietà un delizioso giardino e lastricato.
Metri quadri:
150m²
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Posta vicino al centro storico di Pollenza, a ridosso delle mura vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo terra per un totale di 151 mq, più il terrazzo. L’immobile è disposto su tre livelli, al piano terra troviamo due stanze (una con la predisposizione della cucina), un bagno e una grotta, al piano primo abbiamo cucina, soggiorno e un altro bagno, al secondo piano abbiamo invece due camere, e un ulteriore servizio. Volendo una delle due stanze può essere divisa in due camerette vista la presenza di due finestre. Nella casa ci sono infissi in alluminio con vetrocamera di elevata qualità, antisfondamento ed antiribalta, pavimenti in gress, e termoarredi di design. E’ presente la predisposizione per l’allarme e il videocitofono. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2013. E’ stato completamente demolito all’interno e rimesso a nuovo dalle fondamenta fino al tetto, nello specifico è stato fatto un cavedio per l’aereazione al suolo, sono stati rifatti i solai in acciaio e il tetto coibentato.
L’importante superficie lo rende ideale per la realizzazione di una struttura turistica o volta allo svolgimento di servizi vari. E’ inoltre dotato di un terrazzo, che ha vista panoramica che và dai monti al mare.
Metri quadri:
150m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
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