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Situato nella Zona Artigianale a Caldarola e a poche centinaia di metri dall’ingresso della superstrada, proponiamo locale commerciale allo stato grezzo con destinazione artigianale e commerciale al piano terra e piano primo per una superficie complessiva di 214 mq., 97 mq sono al piano primo e 117 al piano terra. L’immobile verrà completato di impianti e finiture dal proprietario, esiste la possibilità che i lavori vengano ultimati dal conduttore, in questo caso i lavori verranno scalati dal canone di affitto.
Metri quadri:
214m²
Rif. C101: In zona industriale est di Tolentino proponiamo capannone industriale pari al nuovo di circa 1.400 mq. disposto su due livelli di cui piano terra volto a reparto produzione (o esposizione commerciale) e piano primo volto a reparto amministrazione con uffici predisposti. Dotato di doppio ingresso carico/scarico, ascensore montacarichi con portata di 34 quintali. Impianti completamente a norma. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1.000 mq. Inoltre insiste un piazzale antistante il fabbricato dotato di 80 parcheggi condominiali.
Metri quadri:
1400m²
Bagni:
3
In zona industriale est di Tolentino proponiamo capannone industriale pari al nuovo di circa 1.430 mq. disposto su due livelli di cui piano terra volto a reparto produzione (o esposizione commerciale) e piano primo volto a reparto amministrazione con uffici predisposti. Dotato di doppio ingresso carico/scarico, ascensore montacarichi con portata di 34 quintali. Impianti completamente a norma. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1.000 mq. Inoltre insiste un piazzale antistante il fabbricato dotato di 80 posti di parcheggio condominiale.
Metri quadri:
1400m²
Bagni:
3
RIF. C015: In zona industriale le Grazie, nelle immediate vicinanze dell’uscita della superstrada Tolentino Ovest proponiamo in vendita capannone ottimamente rifinito, ristrutturato nel 2010.
La proprietà ha una superficie pari a circa 1.200 mq. per un’altezza di 4 e 5 mt. Dotata anche di comodi uffici forniti di aria condizionata e riscaldamento ad aria, serviti da bagni e spogliatoi.
E’ presente una centrale elettrica con potenza fino a 120 kW, inoltre è presente una porta carico/scarico.
Metri quadri:
1200m²
Area lotto:
1340m²
Bagni:
5
: In tranquilla zona residenziale, in centro storico, ad un passo dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento di 50 mq. posto al piano 2° senza ascensore, con un piano mezzanino sottostante di altri 30 mq. allo stato grezzo e una soffitta di ulteriori 30 mq. L’appartamento si trova in una palazzina di sole tre famiglie, quindi esente da spese di condominio, ed è costituito da ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno. Volendo si può ricavare una stanza in più. La palazzina è stata ristrutturata nel 2017 post sisma, nello specifico sono state rinforzate le pareti con le chiavi, sono state messe le persiane nuove, sono stati rifatti gli scarichi del bagno, ed è stata messa la caldaia a condensazione nuova con garanzia di due anni. E’ stato rifatto l’impianto del gas con il rame, il tetto è stato rifatto nel 1998, i termosifoni sono in alluminio, sono stati installati sanitari nuovi e l’impianto elettrico è stato revisionato e messo a norma. Verranno installati infissi nuovi in legno doppio vetro triplo strato isolante termico.
La palazzina ospita solo tre famiglie.
Ottimo investimento, da visionare assolutamente!
Ape: G
Metri quadri:
50m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Proponiamo in vendita n.3 appartamenti in fase di costruzione, di cui due al piano terra e uno al piano primo, in palazzina in costruzione servita da ascensore.
La zona è tranquilla e molto panoramica, ma comunque non distante dal centro e da tutti i principali servizi.
Gli appartamenti, pronti a Dicembre 2023, hanno una metratura di 85 mq e sono composti da: cucina, soggiorno, un bagno e due camere.
 L’appartamento al piano primo ha due grandi balconi, uno nel salone di 17 mq. circa, l’altro invece nella camera matrimoniale di 11 mq.
Mentre gli appartamenti al piano terra sono serviti entrambi da un meraviglioso e ampio porticato, piastrellato e coibentato e da un giardino di 350 mq. recintato da muretto e recinzione.
Tutta la palazzina sarà in classe energetica \" A\" con impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, verrà inoltre fatta in ogni appartamento la predisposizione dell’allarme e dell’aria condizionata; volendo potrà essere istallato un impianto fotovoltaico su ogni appartamento al prezzo di costo di 7.000 ca.
La struttura è in calcestruzzo mentre l’isolamento termico è di 10 cm con termo cappotto e isolamento acustico di ultima generazione.
Gli infissi in pvc con vetro termico e isolamento acustico.
Hanno preferito non adottare la soluzione con Gas/metano all’interno degli appartamenti per una maggiore salubrità e sicurezza abitativa, verranno quindi utilizzati forni e fornelli ad induzione per la zona Cucine, e la palazzina sarà completamente elettrica.
Il capitolato previsto per pavimenti e rivestimenti è con ampia scelta di materiali. Nello specifico verrà utilizzato il parquet per la zona notte e le piastrelle per la zona giorno.
Garage di 17 mq da pagare a parte al prezzo di 1000€/al mq.
Metri quadri:
85m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Rif. CS021: In meravigliosa zona collinare proponiamo in vendita ex casa colonica ristrutturata per la parte strutturale (mura perimetrali, tramezzi e solai) allo stato grezzo.
L’immobile si articola su due livelli e conta una superficie complessiva di circa 465 mq. oltre a due immobili accessori di rispettivi 58 mq. e 100 mq. ideali per dependance e ricovero animali/attrezzi. Completa la proprietà una corte esclusiva di 4.800 mq.
Immobile ideale sia come abitazione principale che ad uso ricettivo.
Metri quadri:
483m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
In ottima posizione di passaggio, sia pedonabile che carrabile, aperta su Piazza Nicolò Mauruzi, vicinale a numerose attività commerciali proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli in ottimo stato. Munito di due vetrine e di bagno a disposizione del personale.
Parcheggi nelle immediate vicinanze. Ottimo investimento!
Metri quadri:
96m²
Situato nella zona industriale di Tolentino proponiamo in vendita un capannone industriale di 4.150 mq. con altezza di 5.20-5.30 mq. disposto su tre livelli (piano terra, primo ed interrato), collegati tra loro da due ascensori.
Tutti i locali sono muniti di impianto aria condizionata attivabile a seconda della postazione utilizzata, inoltre, nei laboratori sono presenti piastre per l’utilizzo del carro ponte.
Le divisioni interne sono facilmente modificabili, a seconda del tipo di attività svolta al suo interno è possibile sia creare uno spazio unico, completamente aperto che sfruttare al meglio la superficie a seconda delle proprie esigenze strutturali.
Sono presenti dei locali accessori esterni al capannone quali locale macchine e motori e deposito per solventi. Completa la proprietà un ampio piazzale di 1.000 mq. comodo per eventuali manovre di automezzi, delimitato da una recinzione con cancello elettrico d’ingresso e sistema di allarme.
APE G.
Metri quadri:
4150m²
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