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Rif. CS026: In splendida posizione panoramica a ridosso del lago di Fiastra e vista che spazia verso i Sibillini proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente in corso di ristrutturazione, soggetta a contributo sisma. (Fine lavori dicembre 2024).
La casa principale ha una superficie totale di 135 mq. ed è disposta su due livelli. L’intervento di ristrutturazione prevede l’intero rifacimento del tetto realizzato con travi in legno, dei solai, divisioni interne, infissi, pavimenti e rivestimenti.
Sono presenti 5 locali accessori adibiti a garage di cui quello immediatamente difronte alla casa di 50 mq. anch’esso oggetto di ristrutturazione, i restanti di 30 mq., 34 mq. 24 mq. e 22 mq.
Gli stessi sarebbero ideali da adibire ad ulteriori abitazioni (con un cambio di destinazione d’uso).
L’ampia volumetria rende questa soluzione ideale come struttura ricettiva, ma nulla esclude che possa essere utilizzata come seconda casa.
Completa la proprietà un’ampia corte con accesso pedonale e carrabile.
Metri quadri:
135m²
Rif. V019: Vendesi villetta a schiera a Tolentino, precisamente in Contrada Massaccio, di recente costruzione (2017), di 136 mq, così composta: al piano terra abbiamo un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura open space, dalla quale è possibile accedere al porticato di 15 mq e al giardino, inoltre vi è un antibagno e un bagno finestrato con cabina doccia, e un altro magazzino; mentre al piano primo abbiamo tre camere di cui due matrimoniali e una media , con secondo bagno finestrato con vasca.
La proprietà comprende un giardino esclusivo e recintato che si sviluppa sia anteriormente all’abitazione (120 mq circa) con due bellissimi ulivi, sia nella parte posteriore di 150 mq circa .
Le finiture interne sono di ottima qualità ma devono essere completate. Nel 2017 sono stati fatti gli impianti, il massetto, e sono stati istallati infissi nuovi in legno massiccio a taglio termico dotati di vetro camera e con isolamento termoacustico. Il riscaldamento è autonomo e abbiamo i termosifoni in ghisa. Il termostato è digitale e programmabile. C’è la canna fumaria quindi si ha la possibilità di installare una stufa a pellet o il camino. Il portone è blindato ed è presente anche il videocitofono.
Ape da definire.
L’esterno della villetta, si presenta a mattoncini e in pietra.
Posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Tolentino, ma senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna.
Prezzo richiesto euro 240.000,00 !! Da vedere!!
Metri quadri:
136m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Rif. A116: In posizione estremamente servita, tranquilla e vicina al centro, in una traversa di Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di 55 mq. di cui uno al piano terra e due al piano secondo.
L’abitazione, molto luminosa internamente è così composta: ingresso, cucina/soggiorno disimpegno, due camere, una matrimoniale e una singola e un bagno. Appartamento al piano terra è servito da corte esterna di 12 mq., mentre gli appartamenti al piano secondo sono serviti da terrazzo di 10 mq.
L’appartamento al piano terra ha l'ingresso indipendente. Invece gli appartamenti al piano secondo sono serviti da vano scale e ascensore condominiale. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. Le finiture potranno essere scelte da capitolato, i pavimenti sono tutti in monocottura, i rivestimenti e i pavimenti dei bagni saranno in ceramica. I portoncini d'ingresso degli appartamenti saranno blindati. Le finestre saranno in PVC con rinforzi interni in acciaio zincato a taglio termico; sistema a tre guarnizioni di battuta con guarnizione centrale applicata sull'anta che consente di ottenere un'elevata ermeticità ed un grande isolamento acustico; vetro termico basso emissivo ed antinfortunistico.
Le persiane saranno in allumino, complete di squadri zincati e verniciati neri con ancoraggio nascosto, spagnoletta verniciata esclusivamente nero opaco con chiusura di allineamento, con aggiunta di trattamento anti-ossidante. Cardini in acciaio verniciati neri e pannello lamelle orientabili.
Ogni appartamento è dotato di un impianto autonomo con generatore in pompa di calore elettrica, che provvede ai servizi di riscaldamento invernale, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria e predisposizione di aria condizionata. I terminali di erogazione sono costituiti da pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale con regolazione tramite termostato dedicato.
L'impianto elettrico è integrato da un impianto solare termico autonomo collocato in copertura di 1,5 Kw. I moduli dei pannelli fotovoltaici sono in silicio policristallino.
Fine lavori è previsto per settembre 2024.
APE previsto: A+
Metri quadri:
55m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Rif. V018: In splendida posizione panoramica con vista che sulle colline che spazia fino al Monte Conero proponiamo porzione di villa bifamiliare di 145 mq. abitabili articolati su due livelli, interamente ristrutturata nel 2013.
L’abitazione è articolata principalmente su due livelli, il piano terra è organizzato con ampio salone dotato di termo-camino, cucina abitabile, bagno e sotto-scala ad uso ripostiglio., mentre il piano primo raccoglie la zona notte con camera da letto matrimoniale, due camerette ed altri due bagni entrambi con doccia.
Al piano secondo è presente una soffitta con finiture utili ad essere utilizzata come studio ed è dotata di balcone.
Esternamente sono presenti due gazebi in legno.
Completa la proprietà un’ampia corte esclusiva piantumata con ulivi per un totale di 1.700 mq., dotato di pozzo per acque piovane volto all’irrigazione del giardino.
Da vedere!!!
Metri quadri:
152m²
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Rif. A110: In posizione estremamente tranquilla e ad un passo dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo terrazzo senza ascensore di circa 140 mq.
L’abitazione, molto luminosa è internamente composta da cucina, ampio salone, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni (uno con doccia, altro con vasca idromassaggio) e tre terrazzi di 7, 12 e 13 mq.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro dotati di zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, videocitofono, tende da sole. I terrazzi sono stati ristrutturati circa dieci anni fa, nello specifico è stata fatta l’impermeabilizzazione e sono state istallate ringhiere nuove. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabile e sono stati sostituiti i coppi.
Completano la proprietà una soffitta sovrastante all'appartamento, non collegata allo stesso, ma di ampia metratura e con camino, oltre ad un garage di comodissimo accesso con bagno di servizio.
Soluzione ottimale per famiglie numerose. Da vedere assolutamente!!!!!
Metri quadri:
140m²
Camere da letto:
3
Bagni:
3
In zona residenziale tranquilla, ad un passo dai servizi ed alla splendida Abbadia di Fiastra proponiamo in vendita appartamento di 95 mq. sito in palazzina di sole 4 famiglie.
L’abitazione si trova al piano terra rialzato, gode di una tripla esposizione rendendola molto luminosa ed ariosa ed è composto da ingresso, cucina collegata ad una stanza, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad un ampio terrazzo di 10 mq.
Completano la proprietà un garage di 20 mq., una cantina di 28 mq, una soffitta di 32 mq. ed una corte esclusiva di 50 mq.
Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
95m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
A Muccia, in zona residenziale tranquilla, e ad un passo dai servizi proponiamo in vendita appartamento di 90 mq. sito in palazzina di sole 5 famiglie. Si tratta di una nuova costruzione che verrà ultimata a Dicembre 2023. La struttura è in acciaio, dovranno essere realizzati i tramezzi e l’appartamento verrà consegnato completo di tutto ad eccezione dei rivestimenti, i pavimenti, gli infissi interni e i sanitari.
Gli infissi esterni saranno in Pvc doppio vetro, e verranno installati i pannelli fotovoltaici. L’APE prevista: A+.
L’abitazione si trova al piano terra, gode di una tripla esposizione rendendola molto luminosa ed ariosa ed è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, 3 camere di cui una sola singola, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio oltre ad un’ampia corte esclusiva di 137 mq.
Completano la proprietà un garage di 47 mq. e un rustico di 60 mq.
Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
900m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Posta nel centro storico di Tolentino proponiamo luminosa casa indipendente disposta su due livelli, dotata di garage, cortile ed un ampio terrazzo al piano 1°.
L’immobile si presenta da ristrutturare ma offre grandi potenzialità . E’ infatti possibile adibirlo sia a casa principale (ideale per grandi famiglie) ma si presta bene anche come struttura ad uso ricettivo, oltre che a poterne ricavare più abitazioni.
Attualmente è internamente composta al piano terra da locali accessori mentre al piano primo da cucina, salone, 4 camere da letto e due bagni.
Metri quadri:
250m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
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