Rif.CS056: A pochi passi dal centro storico di Tolentino, appena all'esterno delle mura cittadine, proponiamo in vendita un'ampia casa singola situata in posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento.
L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli e offre spazi generosi, ideali sia per una prestigiosa abitazione unifamiliare sia per un progetto di valorizzazione immobiliare.
Al piano terra, di circa 250 mq, troviamo una cucina, un soggiorno e 7 ampi locali, facilmente personalizzabili e distribuibili in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.
Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti 4 camere da letto e 1 bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi.
L'immobile beneficia di un contributo sisma di circa € 1.000.000, comprensivo delle spese tecniche, con progetto di ricostruzione in fase di ultimazione, rappresentando un'opportunità unica per realizzare una residenza moderna con un importante sostegno economico.
Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 73 mq, ideale per essere trasformata in garage, locale hobby o spazio accessorio.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per creare un'area verde privata, uno spazio relax o una zona dedicata alla convivialità.
Grazie all'importante metratura disponibile e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, risultando una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per investitori.
Per posizione, dimensioni e potenzialità progettuali, rappresenta inoltre un'eccellente opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast, una casa vacanze o un affittacamere, potendo sfruttare la vicinanza al centro storico e ai principali servizi.
Punti di forza:
- Posizione strategica, appena fuori dalle mura del centro storico.
- Vicinanza a tutti i principali servizi.
- Circa € 1.000.000 di contributo sisma già assegnato.
- Progetto in fase di ultimazione.
- Ampie superfici personalizzabili.
- Cantina/garage di 73 mq.
- Giardino esclusivo di circa 300 mq.
- Possibilità di ricavare due unità abitative.
- Ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Una soluzione rara sul mercato, che unisce posizione, ampie metrature e un importante contributo economico per la ricostruzione, offrendo un elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione, sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.
Caratteristiche
Mappa
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