SOLUZIONE INDIPENDENTE - Rif. CS012
San Ginesio, Contrada Vallimestre
Metri quadri:
185
m²
In meravigliosa zona collinare con una vista che spazia fino ai Monti Sibillini proponiamo in vendita casolare in parte ristrutturato secondo le recenti normative antisismiche (solai, consolidamento muratura in pietra) allo stato grezzo avanzato. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 185 mq. con finiture ancora da ultimare lasciando libera scelta all’acquirente. Nella proprietà insiste un ulteriore accessorio di 20 mq. oltre ad un ampio garage di 50 mq. con cantina di 15 mq.
Circoscritto da una corte esclusiva di circa 1.300 mq. con strada d’ingresso indipendente questo immobile è l’ideale per gli amanti della natura che desiderano vivere in totale tranquillità senza rimanere troppo isolati.
Inoltre esiste la possibilità di acquistare fino a 5 ettari di terreno seminativo.
Caratteristiche
Vendita/Affitto:
Vendita
Prezzo:
€
75000
Metri quadri:
185
m²
Area lotto:
1300
m²
Mappa
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Similari
Rif. CS030: In splendida posizione ad un passo dal centro, dalla superstrada e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente di 180 mq., disposta su 3 livelli, così composta: al piano terra abbiamo una cucina e un salone servito da camino, un bagno, una lavanderia un ripostiglio e un garage di 16 mq., tramite una scala a chiocciola in legno massello o tramite l'ascensore si accede al piano primo che ha due camere matrimoniali da 16 mq. ognuna, un bagno, una cabina armadio e un ripostiglio, mentre al piano secondo vi è un’ampia soffitta con altezza di 1,70 mq. L’immobile è libero su tre lati e ha una loggia di 10 mq. coperta. Il riscaldamento è a metano, con radiatori in alluminio, inoltre abbiamo anche il camino che manda il riscaldamento attraverso le bocchette dell’aria. L’immobile è stato completamente ristrutturato e non necessita di alcun tipo di lavoro, è stato rifatto il tetto nello specifico è stato installato l’isolante, con il catrame e le tegole nuove.
Gli infissi sostituiti sono in PVC, doppi vetri con zanzariere, persiane in alluminio e inferriate alcune fisse e altre mobili, nelle camere abbiamo il parquet ed i condizionatori.
La casa è dotata di pannelli solari, addolcitore, antifurto, antincendio, portone blindato e videocitofono.
La cucina con piano in acciaio inossidabile è compresa nel prezzo poiché è stata realizzata su misura.
APE: D.
Da vedere assolutamente!
Metri quadri:
180m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Rif. CS028: In splendida posizione panoramica a ridosso del paese di Urbisaglia, precisamente in Contrada Entogge, 54 proponiamo in vendita casa singola di 240 mq così disposta: al piano terra abbiamo una cucina abitabile un salone servito da camino e un ampia legnaia, al piano primo tre camere matrimoniali, due bagni e un salone, mentre al piano secondo vi è un’ampia mansarda finestrata con altezza interna di 3, 5 mt. L’immobile è completamente recintato e dispone di una corte di 400mq. Il riscaldamento è alimentato a GPL, al piano terra abbiamo termosifoni in alluminio mentre al piano primo e secondo i termosifoni sono in ghisa. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppi vetri, dotati di zanzariere e tapparelle.
Adiacente alla proprietà abbiamo un rudere avente cubatura di 500 mq, e 4,5 ha di terreno agricolo che volendo possono essere acquistati insieme alla proprietà.
L’ampia volumetria rende questa soluzione ideale come struttura ricettiva, ma nulla esclude che possa essere utilizzata anche come prima casa.
Il prezzo della casa padronale con giardino è di 230.000 euro, il prezzo del rudere, 70.000 euro mentre il terreno viene 80.000 euro.
Metri quadri:
240m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
RIF. CS027: Posta nelle campagne settempedane a circa cinque minuti di auto dal centro proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli, demolita e ricostruita nel 2021. L’abitazione di 186 mq. è predisposta per ricavarne due unità immobiliari (impianti divisi con contatori separati), ma attualmente abbiamo un’unica soluzione così divisa: al piano terra abbiamo, un garage, una cucina, un soggiorno due camere matrimoniali e un bagno per un totale di 88 mq. oltre ad uno spazioso porticato di 10 mq. Al primo piano invece abbiamo una cucina, un soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni per un totale di 98 mq. oltre a tre ampi terrazzi che godono di una meravigliosa vista a 360° sulle campagne settempedane.
L’abitazione ha classe energetica: A+ ed è dotata di pannelli e di pompa di calore. Questa soluzione innovativa gode di qualsiasi confort: la costruzione è stata fatta con pali e platee, e in cemento armato con il tetto leggero antisismico, è stato fatto il cappotto esterno. Il riscaldamento è a pavimento.
L’immobile è dotato di 3 portoni blindati, gli infissi in alluminio con vetro-camera, zanzariere e persiane regolabili in alluminio, infissi interni (porte) nuovi e di alta qualità, i tre bagni sono tutti moderni e di design.
E’ presente il camino in soggiorno.
Esternamente è stata realizzata una recinzione dell’area con un cancello in ferro battuto automatizzato all’ingresso della proprietà. E’ stato appena realizzato un pozzo e una fossa settica nuova per otto persone, inoltre abbiamo una vasca di recupero dell’acqua da 40 quintali, le fogne nuove, e tutti i pozzetti sono stati realizzati a norma li legge.
Completa la proprietà un’ampia corte. Soluzione appena ultimata, pronta da abitare.
Il prezzo è da concordare.
Metri quadri:
186m²
Camere da letto:
4
Bagni:
3
Le nostre proposte
Rif.V026:
In splendida posizione ad un passo dal centro, dalla superstrada e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita tra Serrapetrona e Tolentino una meravigliosa villa di 180 mq con vista che va dai Monti Sibillini al Gran Sasso, così disposta: al piano terra abbiamo una grande zona giorno e un bagno, una grotta e una cantina, tramite una scala si accede al piano primo che dispone di 2 camere matrimoniali, due camere singole e un bagno. La casa si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo ed è alimentato sia a GPL che tramite il camino, abbiamo un impianto fotovoltaico di recentissima sostituzione. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il portone è blindato.
L’immobile è libero su quattro lati ed è dotato di un pergolato esterno.
Completa la proprietà un garage di 75 mq, adibito attualmente ad abitazione e una corte che circonda tutta la casa di 600 mq piantumata di alberi da frutto. Soluzione ottimale sia come prima casa che come investimento, una vera e propria oasi di pace senza dover rinunciare ai servizi e al comfort.
Prezzo richiesto 240.000 euro, da vedere assolutamente!!
Metri quadri:
180m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
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