Villetta a Fiastra
Via Colle, Fiastra
Metri quadri:
100
m²
Vani:
5
Situata in un angolo dove la quiete regna sovrana ed a pochi minuti dal centro e dal lago di Fiastra proponiamo in vendita villetta singola risalente a metà degli anni ’70 da un’azienda leader nel settore delle costruzioni in legno.
L’immobile si presenta come una vera e propria baita di montagna, che negli anni ha subito tutti i più opportuni lavori di manutenzione. Si articola principalmente su due livelli per un totale di 100 mq. di abitazione suddivisi tra il piano terra che è caratterizzato da un ingresso che si apre su di un ampio salone dove il camino è il protagonista, una piccola ma funzionale cucina con piano in marmo ed un bagno dotato di vasca e lavatrice.
Si accede al piano superiore attraverso una scala in legno pieno, dove sono collocate 3 camere da letto di cui due dotate di cabina armadio, un secondo bagno ed un ampio terrazzo di oltre 16 mq. che si affaccia verso i Monti Sibillini.
Completano la proprietà una corte esclusiva di 1.170 mq., di cui in parte adibita a giardino (con impianto di irrigazione automatico) e l’altra a boschetto dove godersi momenti di relax. Sono presenti anche una cantina/locale tecnico ed un box di 21 mq.
Ideale come prima e seconda casa, ma da non sottovalutare è la possibilità di creare un reddito con affitti brevi.
Da vedere.
Caratteristiche
Vendita/Affitto:
Vendita
Prezzo:
€
120000
Metri quadri:
100
m²
Area lotto:
2000
m²
Anno di costruzione:
1975
Vani:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Box auto:
1
Interno
Lavatrice
Camino
Mappa
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Rif. V029: Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità! Questa splendida villa di 288 mq., completamente ristrutturata, è un gioiello immerso in un parco di quasi 1 ettaro, piantumato con vari alberi come abeti, frassini, faggi, ornielli, aceri, pino.
Un ingresso incantevole attraverso un ponte romano vi conduce alla proprietà, disposta su due livelli. Al piano terra troverete un ampio salone con angolo cottura ove è stato installato un camino bifacciale, che si affaccia anche su una sala relax, una camera da letto con cabina armadio, bagno ed ampio locale multiuso. Al piano superiore un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la predisposizione per l\'angolo cottura offre la libertà di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Completano il piano tre camere da letto spaziose e luminose, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio, un bagno con antibagno e un ripostiglio.
Questa proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione post sisma, con impianti e infissi nuovi. Al piano terra, il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre al piano primo i termosifoni assicurano un calore avvolgente. La villa dispone di una caldaia ibrida a pompa di calore e/o GPL e di pannelli solari e fotovoltaici, rendendola energeticamente efficiente.
Con due porticati e locali esterni per magazzino o rimessa, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari.
Inoltre, vista la presenza anche della scala esterna, l’immobile si presta bene ad essere diviso in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione bifamiliare.
Con orientamento su tutti i punti cardinali, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare ai servizi, visto che dista solo 5 minuti di auto dal centro di Camerino. Non perdere l\'opportunità di vivere in una residenza che combina storia, modernità e sostenibilità in un\'unica soluzione.
Prezzo richiesto: 330.000 €. Non perdere l\'opportunità di vivere in un luogo unico!
APE in corso di redazione.
Metri quadri:
288m²
Area lotto:
10000m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Rif.V027: Nel cuore del meraviglioso borgo di Cessapalombo proponiamo in vendita una villetta a schiera di 96 mq. prossima alla ricostruzione (inizio lavori primavera 2025), così composta: al piano terra abbiamo un’ampia e luminosa zona giorno e una cucina, dalla quale è possibile accedere al terrazzo di 10 mq. che offre una vista mozzafiato sulle colline del paese, inoltre vi è un antibagno e un bagno finestrato, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, con secondo bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina seminterrata collegata all’abitazione di 12 mq. avente altezza di due metri con possibilità di ulteriore ampliamento e al secondo piano è presente un sottotetto di 42 mq. con altezza di un metro e dieci.
L’intervento edilizio sarà una demolizione e ricostruzione, quindi l’immobile sarà dotato di cappotto esterno da dieci cm. Il riscaldamento sarà a pavimento e a pompa di calore alimentato da una caldaia ibrida, inoltre verranno installati i pannelli fotovoltaici con potenza di 3kW con batteria di accumulo da 5kW, infine l’immobile sarà dotato di persiane e di infissi in legno con vetrocamera.
La classe energetica prevista sarà la A!
Posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Caldarola, ma senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna.
Prezzo richiesto euro 75.000,00 trattabili!!
Metri quadri:
96m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Rif.CS040: In splendida posizione panoramica a Tolentino, precisamente a Sant’Andrea, proponiamo in vendita villa, demolita e ricostruita, di 230 mq. divisa in due appartamenti, così disposta: il piano terra è di 126 mq. e abbiamo una cucina abitabile un salone openspace servito dalla predisposizione per un eventuale stufa a pellet e un ampio ripostiglio adibito a dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con cabina armadio (avente predisposizione per un’eventuale bagno) un bagno, e un’altra camera matrimoniale con bagno in camera, il piano primo invece è di 110 mq. ha una cucina soggiorno open space, due camere matrimoniali con cabina armadio, un bagno, un comodo ripostiglio e uno studio posto al piano terra. L’immobile è stato completamente demolito e ricostruito, e la fine lavori è prevista per Aprile 2025.
La struttura portante della casa e le pareti sono stati realizzati in pannelli x-lam di legno massiccio a strati incrociati, composti da più strati di lamelle (o tavole), sovrapposti e incollati uno sull'altro in modo che la fibratura di ogni singolo strato sia ruotata nel piano di 90° rispetto agli strati adiacenti, i tramezzi interni invece saranno realizzati in cartongesso. Gli infissi esterni sono in PVC con finitura effetto legno ad elevate prestazioni termiche con doppi vetri basso-emissivi, con annessi scuri sempre in pvc effetto legno. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e la produzione di acqua calda sanitaria sarà mediante pompa di calore elettrica (del tipo aria-acqua), invece il sistema di climatizzazione invernale/estiva sempre tramite pompa di calore del tipo aria-aria e terminali ad espansione diretta. Predisposizione aria condizionata in entrambe le unità abitative.
L’ampia volumetria rende questa soluzione ideale come struttura ricettiva, ma nulla esclude che possa essere utilizzata anche come prima casa o per due nuclei familiari.
Completa la proprietà un garage al piano terra di 35 mq e una corte di 1000 mq.
Classe energetica: A4!
Prezzo richiesto: 335.000 euro.
Metri quadri:
230m²
Camere da letto:
5
Bagni:
3
Le nostre proposte
In grazioso contesto residenziale, a 7 minuti di auto da piazza del Popolo di San Severino Marche proponiamo in vendita appartamento sito al piano 1° con ingresso indipendente posto in complesso di sole 4 famiglie edificato del 1991
L’abitazione ha una superficie di 95 mq., l’ingresso si apre su di uno spazioso salone dotato di camino perfettamente funzionante, alla sinistra una comoda e luminosa cucina, 2 camere matrimoniali dotate di parquet e bagno completamente ristrutturato completo di vasca idromassaggio.
Attraverso una scala in legno pieno si accede alla mansarda di 80 mq. (h. 2.40 mt.) servita da locale lavanderia ed ideale come stanza multifunzione o come terza camera da letto semi-indipendente.
Gli infissi sono in legno con vetro doppio e la zona giorno presenta una pavimentazione in granito, molto resistente agli urti e facile da pulire.
Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso esclusivo ed un ampio garage servito da servizio elettrico ed idrico per un totale di 50 mq.
Metri quadri:
95m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
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