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Rif. A124: In zona San Marone, in palazzina di sole 4 famiglie, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. posto al piano terra rialzato, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno, oltre a tre balconi. Completa la proprietà un’autorimessa di 22 mq. L’abitazione ha un’ottima esposizione e si presenta in buono stato di conservazione.
Può essere adibita come abitazione principale, vista la grandezza, ma nulla vieta che si possano ricavare due appartamenti distinti.
Il fabbricato è circondato dalla corte condominiale, ognuno ha una porzione, che può utilizzare a suo piacimento a seconda delle esigenze.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia appena installata, i termosifoni sono in ghisa, gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo.
Non ci sono spese condominiali.
Classe energetica è in corso di redazione.
Prezzo richiesto: 150.000 € !!!
Metri quadri:
100m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Rif.A123: In posizione estremamente servita, tranquilla e a due passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato al piano terra avente superficie di 45 mq, servito da due posti auto privati, uno interno nel garage condominiale ed uno esterno.
L’abitazione in corso di ristrutturazione verrà ultimata a fine Aprile, ed è così composta : cucina/soggiorno, disimpegno, un ripostiglio dotato di attacchi per la lavatrice, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. L’appartamento in classe A+ sarà dotato di impianto fotovoltaico di 5 kW, il riscaldamento è autonomo a pavimento, gli infissi in pvc con vetro termico e serrandine automatizzate e il portone d\'ingresso è blindato.
Fatto il cappotto.
La proprietà è recintata ed è servita da cancello automatizzato con passaggio carrabile.
Prezzo richiesto: 150.000 euro.
Metri quadri:
45m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Rif.A122: In zona Eurospin, proponiamo in vendita n.5 appartamenti in corso di ristrutturazione.
Gli appartamenti al piano terra saranno due, di 63 e 64 mq., con ingressi indipendenti e saranno composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio oltre al giardino di 86/87 mq. e un posto auto esterno di 22 mq., di esclusiva proprietà.
Gli appartamenti al piano primo saranno sempre due, di 63 e 64 mq., e saranno composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio oltre a uno o due balconi e un posto auto esterno di 12 e 13 mq.
Al secondo ed ultimo piano mansardato verrà realizzato un unico appartamento di 123 mq. composto da soggiorno, cucinino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno di servizio) oltre a 2 balconi e posto auto esterno di 21 mq.
I lavori di ristrutturazione dovrebbero durare circa 1 anno (fine dei lavori è prevista per la primavera 2025) e riguarderanno il tetto con installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo indipendente per ogni appartamento, la distribuzione diversa degli spazi interni, impianti nuovi (impianto termico ad aria condizionata con inverter con 2 o 3 split gestibili tramite una app e boiler da 100 litri per la produzione dell’acqua calda), infissi in PVC con doppio vetro e camera d’aria con serrande elettriche.
Per quanto riguarda le rifiniture, esse potranno essere personalizzate in base al capitolato.
APE prevista: A+.
Prezzi a partire da 175.000 €uro.
Metri quadri:
123m²
Camere da letto:
2
In zona servita di Tolentino, proponiamo appartamento di 85 mq. posto al piano terzo di una palazzina in corso di costruzione dotata di ascensore. La fine dei lavori è prevista entro il 2024.
L’edificio verrà realizzato in classe A4, seguendo le più recenti normative anti-sismiche ed ogni unità sarà dotata di impianto termico tipo radiante a pavimento con caldaia a condensazione oltre che di portone blindato ed infissi con vetro camera.
L'appartamento vanta degli spazi perfettamente distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno open space, una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto singola, oltre ad un bagno finestrato.
Al seminterrato è ubicata una cantina ad uso esclusivo, con doppio accesso, interno ed esterno.
Ottima soluzione per chi sta cercando un appartamento in centro a Tolentino a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.
Metri quadri:
85m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Rif. A121: In posizione estremamente servita, tranquilla e vicina al mare e a due passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 58 mq, avente una terrazzo di 110 mq con vista a 360 gradi, un sottotetto di 30 mq e quattro posti auto. Si può acquistare una cantina di 38 mq a parte al costo di 16.000 euro.
L’abitazione in corso di costruzione verrà ultimata a fine Febbraio, è molto luminosa internamente grazie alle ampie finestre ed è così composta : cucina/soggiorno, disimpegno, un ripostiglio, un bagno e una camera matrimoniale. L’appartamento è servito da un meraviglioso terrazzo di 110 mq che ruota attorno a tutta l’abitazione, dove si può accedere a un sottotetto di 30 mq finestrato avente altezza massima di 1,50 metri adatto come ripostiglio o come lavanderia vista la predisposizione degli scarichi e della corrente. Vi è inoltre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici/solari.
Gli infissi nuovi sono in PVC dotati di antiribalta e vetrocamera avente spessore di 8 cm, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a gas e il portone d\'ingresso è blindato.
L’immobile è situato in palazzina priva di ascensore, di sole 7 famiglie e le spese condominiali sono di 50 euro l’anno.
La proprietà è recintata ed è servita da cancello automatizzato con passaggio carrabile.
Prezzo richiesto: 175.000 euro.
Metri quadri:
56m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Rif. A116: In posizione estremamente servita, tranquilla e vicina al centro, in una traversa di Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di 55 mq. di cui uno al piano terra e due al piano secondo.
L’abitazione, molto luminosa internamente è così composta: ingresso, cucina/soggiorno disimpegno, due camere, una matrimoniale e una singola e un bagno. Appartamento al piano terra è servito da corte esterna di 12 mq., mentre gli appartamenti al piano secondo sono serviti da terrazzo di 10 mq.
L’appartamento al piano terra ha l'ingresso indipendente. Invece gli appartamenti al piano secondo sono serviti da vano scale e ascensore condominiale. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. Le finiture potranno essere scelte da capitolato, i pavimenti sono tutti in monocottura, i rivestimenti e i pavimenti dei bagni saranno in ceramica. I portoncini d'ingresso degli appartamenti saranno blindati. Le finestre saranno in PVC con rinforzi interni in acciaio zincato a taglio termico; sistema a tre guarnizioni di battuta con guarnizione centrale applicata sull'anta che consente di ottenere un'elevata ermeticità ed un grande isolamento acustico; vetro termico basso emissivo ed antinfortunistico.
Le persiane saranno in allumino, complete di squadri zincati e verniciati neri con ancoraggio nascosto, spagnoletta verniciata esclusivamente nero opaco con chiusura di allineamento, con aggiunta di trattamento anti-ossidante. Cardini in acciaio verniciati neri e pannello lamelle orientabili.
Ogni appartamento è dotato di un impianto autonomo con generatore in pompa di calore elettrica, che provvede ai servizi di riscaldamento invernale, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria e predisposizione di aria condizionata. I terminali di erogazione sono costituiti da pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale con regolazione tramite termostato dedicato.
L'impianto elettrico è integrato da un impianto solare termico autonomo collocato in copertura di 1,5 Kw. I moduli dei pannelli fotovoltaici sono in silicio policristallino.
Fine lavori è previsto per settembre 2024.
APE previsto: A+
Metri quadri:
55m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
In posizione estremamente tranquilla e ad un passo dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo terrazzo senza ascensore di circa 140 mq.
L’abitazione, molto luminosa è internamente composta da cucina, ampio salone, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni (uno con doccia, altro con vasca idromassaggio) e tre terrazzi di 7, 12 e 13 mq.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro dotati di zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, videocitofono, tende da sole. I terrazzi sono stati ristrutturati circa dieci anni fa, nello specifico è stata fatta l’impermeabilizzazione e sono state istallate ringhiere nuove. Il tetto è stato rifatto con guaina impermeabile e sono stati sostituiti i coppi.
Completano la proprietà una soffitta sovrastante all'appartamento, non collegata allo stesso, ma di ampia metratura e con camino, oltre ad un garage di comodissimo accesso con bagno di servizio.
Soluzione ottimale per famiglie numerose. Da vedere assolutamente!!!!!
Metri quadri:
140m²
Camere da letto:
3
Bagni:
3
In zona residenziale tranquilla, ad un passo dai servizi ed alla splendida Abbadia di Fiastra proponiamo in vendita appartamento di 95 mq. sito in palazzina di sole 4 famiglie.
L’abitazione si trova al piano terra rialzato, gode di una tripla esposizione rendendola molto luminosa ed ariosa ed è composto da ingresso, cucina collegata ad una stanza, salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre ad un ampio terrazzo di 10 mq.
Completano la proprietà un garage di 20 mq., una cantina di 28 mq, una soffitta di 32 mq. ed una corte esclusiva di 50 mq.
Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
95m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
A Muccia, in zona residenziale tranquilla, e ad un passo dai servizi proponiamo in vendita appartamento di 90 mq. sito in palazzina di sole 5 famiglie. Si tratta di una nuova costruzione che verrà ultimata a Dicembre 2023. La struttura è in acciaio, dovranno essere realizzati i tramezzi e l’appartamento verrà consegnato completo di tutto ad eccezione dei rivestimenti, i pavimenti, gli infissi interni e i sanitari.
Gli infissi esterni saranno in Pvc doppio vetro, e verranno installati i pannelli fotovoltaici. L’APE prevista: A+.
L’abitazione si trova al piano terra, gode di una tripla esposizione rendendola molto luminosa ed ariosa ed è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, 3 camere di cui una sola singola, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio oltre ad un’ampia corte esclusiva di 137 mq.
Completano la proprietà un garage di 47 mq. e un rustico di 60 mq.
Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
900m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
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