AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO - Rif. A186
via Ugo Betti, Camerino
Metri quadri:
135
m²
Vani:
6
Rif. A186: Nel cuore di Camerino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq., situato al secondo piano sottostrada di una palazzina composta da dieci unità abitative.
L’immobile si presenta con un comodo ingresso, una cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, un luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali – di cui una con accesso al secondo terrazzo – oltre a bagno e ripostiglio. La proprietà gode di un’ottima esposizione sud-est, che la rende particolarmente luminosa, e di una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini.
APE – D.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, perfetta per essere messa a reddito.
Prezzo: 95.000 euro.
Caratteristiche
Vendita/Affitto:
Vendita
Prezzo:
€
95000
Metri quadri:
135
m²
Anno di costruzione:
1970
Piano:
-2
Vani:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Efficienza energetica:
D
Interno
Cucina attrezzata
Lavatrice
Mappa
Similari
APPARTAMENTO A TOLENTINO Rif.A199
**Rif. A199 – Appartamento in vendita a Tolentino** In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 82 mq. situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Lo stabile, edificato nel 1975, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione post-sisma 2016, che hanno migliorato l’efficienza strutturale ed energetica dell’intero edificio. Tra i lavori eseguiti troviamo il rifacimento degli impianti elettrico e idrico, la completa ristrutturazione dei bagni, la sostituzione di alcuni pannelli prefabbricati del fabbricato, l’installazione dei pannelli solari condominiali per l’acqua, della nuova caldaia centralizzata e del nuovo ascensore. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: ingresso su ampio salone con accesso al terrazzo di 6 mq. cucina separata (che volendo può diventare una terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e le finiture interne risultano in buono stato manutentivo. Nel 2012 sono stati inoltre sostituiti termosifoni e tapparelle ed installati i doppi vetri agli infissi, migliorando comfort e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa. Le spese condominiali ammontano a circa 120 € mensili e comprendono acqua, gas e gestione condominiale: resta a carico la bolletta elettrica. Completa la proprietà un garage di 15 mq incluso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente comodo, funzionale e pronto da abitare vicino a scuole, farmacie, ospedale, supermercati, poste e tutti i principali servizi. Classe energetica: C Prezzo richiesto: € 126.000!
Metri quadri:
84m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Descrizione: ** Ampio appartamento in contesto unico sopra il Ponte del Diavolo. ** Rif.A196
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq, situato al primo piano con ascensore in un contesto unico e suggestivo nel comune di Tolentino, caratterizzato dalla particolare posizione sopra un ponte, che conferisce fascino e unicità all’immobile.
L’appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali.
L’ingresso, di circa 16 mq, funge da fulcro della casa e distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una luminosa cucina-pranzo di oltre 20 mq, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali.
La zona notte è ben separata e comprende:
* Tre camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia (18,10 mq), una seconda camera da 15,13 mq e una terza da 12 mq, perfette per famiglia o studio
* Due bagni, uno principale di 7,40 mq e uno secondario di 6,20 mq, ben distribuiti
* Un comodo ripostiglio interno
A completare la funzionalità dell’abitazione troviamo:
* Un pratico locale lavanderia/ripostiglio di ben 11 mq.
* Due disimpegni che migliorano la distribuzione degli spazi e la privacy tra gli ambienti.
Completano la proprietà importanti pertinenze, che rappresentano un vero valore aggiunto:
* Garage di ben 70 mq.
* Locali ripostiglio al piano seminterrato per 37 mq.
* Bagno di servizio di 4,5. mq in garage
* Cantina al piano S2 di 20 mq.
per un totale di 133 mq. di accessori.
L’immobile è attualmente oggetto di interventi post-sisma, con lavori già avviati (SAL 40%) e consegna prevista per gennaio 2027. Gli interventi garantiranno maggiore sicurezza strutturale e un significativo miglioramento dell’edificio, tra cui:
* Rinforzo delle murature portanti
* Realizzazione di nuovi muri di spina
* Demolizione e rifacimento di alcuni solai, incluso il tetto
* Spostamento e completo rifacimento dell’ascensore
Dal punto di vista impiantistico e delle finiture invece:
* Impianti completamente nuovi;
* Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio;
* Infissi in legno con doppi vetri;
* La facciata sarà mantenuta in mattoni faccia vista, con parti intonacate, nel rispetto dello stile originale
Ulteriori aspetti di rilievo:
* Nessun accollo previsto
* Intervento interamente coperto da contributo (nessun bonus edilizio da gestire)
* Lavori eseguiti da impresa qualificata (T.C. Edilizia di Marciano Taborro & C. Sas)
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile spazioso, solido e dal contesto architettonico caratteristico, con il vantaggio di un edificio rinnovato strutturalmente.
Prezzo richiesto 190.000 euro!
Metri quadri:
138m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Proponiamo in vendita uno degli attici più panoramici del litorale di Civitanova Marche, situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.
L’immobile si distingue per il suo splendido terrazzo abitabile, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy, protetto da frangivento e dotato di tende solari e verticali che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà gode di una vista aperta e mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, regalando tramonti unici e un’atmosfera esclusiva.
L’attico, mantenuto in condizioni eccellenti e venduto completo di arredi, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
La zona giorno è composta da un grande salone con cucina a vista e isola centrale, uno spazio elegante e conviviale pensato per vivere la casa con il massimo comfort, dispone di tre camere matrimoniali, una cameretta con caratteristica finestra ad oblò, due bagni grandi uno con vasca idromassaggio e due pratici ripostigli. In uno dei bagni è stato realizzato un comodo armadio contenitore dedicato alla lavanderia, perfetto per ospitare lavatrice e tutta l’attrezzatura per il bucato.
Grazie all’ampia superficie e all’ottima distribuzione interna degli spazi, l’immobile offre anche la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative, con interventi minimi e costi contenuti, rappresentando così una soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento di valore.
Una proprietà rara ed esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, comfort, grandi spazi e panorami impareggiabili nel cuore del litorale marchigiano.
Metri quadri:
160m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Sandra
Le nostre proposte
Rif. CS053: Tolentino – C.da San Rocco | Ampia proprietà con abitazione, capannoni e terreno agricolo
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente composta da abitazione principale, annessi e terreno agricolo.
L’abitazione singola, di circa 333 mq., è disposta su tre livelli e sarà oggetto di importante intervento di ristrutturazione con contributo sisma (livello operativo L3). Il progetto, attualmente in fase di predisposizione da parte del tecnico incaricato, prevede una riqualificazione completa dell’immobile con:
- rifacimento totale della struttura interna
- tetto in legno
- solai in legno con tavolato
- nuova scala interna
- infissi di nuova generazione
- impianti completamente nuovi
- ridistribuzione degli spazi interni
- rinforzo delle fondazioni
Completano la proprietà: due magazzini esterni di 44 e 28 mq., tre capannoni per una superficie complessiva di circa 639 mq., (anch’essi interessati da ristrutturazione con contributo sisma parziale), ampia corte privata di 2.760 mq. e terreno agricolo di circa 4,5 ettari, prevalentemente seminativo.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare, perfetta sia come residenza principale che per attività agricola, ricettiva o imprenditoriale, grazie agli ampi spazi e alle potenzialità di sviluppo.
Ottima opportunità di investimento in contesto riservato ma ben collegato.
Prezzo richiesto: 299.000 €
Metri quadri:
333m²
Area lotto:
45000m²
Camere da letto:
4
Bagni:
1
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