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Incastonato nel rinomato territorio della Vernaccia, Serrapetrona, proponiamo in vendita immobile con annesso contributo terremoto pari ad € 410.000,00 (al netto delle spese).
Il fabbricato si presta bene per essere adibito sia ad abitazione principale ma soprattutto ad immobile ad uso ricettivo, grazie sia alla superficie che alla disposizione degli spazi.
Nello specifico verranno eseguiti lavori di ristrutturazione quali: risanamento e rinforzo delle pareti e dei solai, isolamento pareti esterne, rifacimento manto di copertura con discendenti e grondaie, massetto, pavimentazione, impianto idrico, elettrico, sanitari ed infissi interni ed esterni.
Soluzione ottima per chi desidera personalizzare un immobile in base alle proprie esigenze.
Vero affare!
Metri quadri:
265m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Rif.LC010:
Affittasi locale commerciale di 185 mq a Sant’Elpidio a Mare a confine con Montecosaro, ristrutturato e così composto: ha un’ambiente principale di 185 mq, con un bagno e un piazzale comune. Ha una porta carico e scarico e l’altezza interna è di 5 metri. Il locale è artigianale/industriale accatastato come D/1 si presta bene per più tipologie di attività. Impianto elettrico completamente a norma
Prezzo richiesto 1.500€ al mese.
Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
185m²
Bagni:
1
Rif.V027: Nel cuore del meraviglioso borgo di Cessapalombo proponiamo in vendita una villetta a schiera di 96 mq. prossima alla ricostruzione (inizio lavori primavera 2025), così composta: al piano terra abbiamo un’ampia e luminosa zona giorno e una cucina, dalla quale è possibile accedere al terrazzo di 10 mq. che offre una vista mozzafiato sulle colline del paese, inoltre vi è un antibagno e un bagno finestrato, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, con secondo bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina seminterrata collegata all’abitazione di 12 mq. avente altezza di due metri con possibilità di ulteriore ampliamento e al secondo piano è presente un sottotetto di 42 mq. con altezza di un metro e dieci.
L’intervento edilizio sarà una demolizione e ricostruzione, quindi l’immobile sarà dotato di cappotto esterno da dieci cm. Il riscaldamento sarà a pavimento e a pompa di calore alimentato da una caldaia ibrida, inoltre verranno installati i pannelli fotovoltaici con potenza di 3kW con batteria di accumulo da 5kW, infine l’immobile sarà dotato di persiane e di infissi in legno con vetrocamera.
La classe energetica prevista sarà la A!
Posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Caldarola, ma senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna.
Prezzo richiesto euro 75.000,00 trattabili!!
Metri quadri:
96m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Rif.CS040: In splendida posizione panoramica a Tolentino, precisamente a Sant’Andrea, proponiamo in vendita villa, demolita e ricostruita, di 230 mq. divisa in due appartamenti, così disposta: il piano terra è di 126 mq. e abbiamo una cucina abitabile un salone openspace servito dalla predisposizione per un eventuale stufa a pellet e un ampio ripostiglio adibito a dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con cabina armadio (avente predisposizione per un’eventuale bagno) un bagno, e un’altra camera matrimoniale con bagno in camera, il piano primo invece è di 110 mq. ha una cucina soggiorno open space, due camere matrimoniali con cabina armadio, un bagno, un comodo ripostiglio e uno studio posto al piano terra. L’immobile è stato completamente demolito e ricostruito, e la fine lavori è prevista per Aprile 2025.
La struttura portante della casa e le pareti sono stati realizzati in pannelli x-lam di legno massiccio a strati incrociati, composti da più strati di lamelle (o tavole), sovrapposti e incollati uno sull'altro in modo che la fibratura di ogni singolo strato sia ruotata nel piano di 90° rispetto agli strati adiacenti, i tramezzi interni invece saranno realizzati in cartongesso. Gli infissi esterni sono in PVC con finitura effetto legno ad elevate prestazioni termiche con doppi vetri basso-emissivi, con annessi scuri sempre in pvc effetto legno. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e la produzione di acqua calda sanitaria sarà mediante pompa di calore elettrica (del tipo aria-acqua), invece il sistema di climatizzazione invernale/estiva sempre tramite pompa di calore del tipo aria-aria e terminali ad espansione diretta. Predisposizione aria condizionata in entrambe le unità abitative.
L’ampia volumetria rende questa soluzione ideale come struttura ricettiva, ma nulla esclude che possa essere utilizzata anche come prima casa o per due nuclei familiari.
Completa la proprietà un garage al piano terra di 35 mq e una corte di 1000 mq.
Classe energetica: A4!
Prezzo richiesto: 335.000 euro.
Metri quadri:
230m²
Camere da letto:
5
Bagni:
3
Rif.A156 In posizione estremamente tranquilla e ad un passo dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore di circa 130 mq.
L’abitazione, molto luminosa è internamente composta da cucina, ampio salone, tre camere matrimoniali, uno ripostiglio e un bagno con doccia e due terrazzi di 10,5 e 3,5 mq.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in vetro singolo e dotati di tapparelle entrambi restaurati, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa.
Completano la proprietà una soffitta al quinto piano di 15 mq. una cantina di 3 mq. e un garage di comodissimo accesso di 18 mq. Le spese condominiali sono di 100 euro annui e recentemente è stato sostituito l’ascensore. Soluzione ottimale per famiglie numerose, prezzo richiesto 145.000€!!!!!
Metri quadri:
130m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Rif.A155: A Porto Recanati, in pieno centro, a 100 metri dal mare e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita tre appartamenti al piano terra di 40 mq. ognuno, il prezzo di ogni singola unità è di 140.000€, ma c’è la possibilità di avere un appartamento da 80 mq. o da 120 mq. qualora si abbiano esigenze di metrature più ampie.
Ogni alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. L’appartamento, molto luminoso, verrà completamente ristrutturato, dagli impianti, agli infissi, rivestimenti e pavimenti, le finiture saranno scelte da capitolato e a seconda dei propri gusti.
Gli infissi saranno in pvc con doppi vetri, il riscaldamento autonomo con pompa di calore e il portone blindato, l’appartamento viene venduto finito, e dal momento in cui si trova un accordo per l’acquisto sarà pronto chiavi in mano in due mesi.
Prezzo richiesto 140.000 euro.
Soluzione ottimale sia come prima casa, vista la sua ampiezza, che ad uso investimento!!
Metri quadri:
40m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Rif.R018:
A 3 km dal centro abitato, in Zona Santa Lucia, in posizione estremamente tranquilla e panoramica proponiamo in vendita un locale magazzino di 612 mq. da demolire, con progetto in corso dal quale è possibile realizzare cinque villette a schiera, oppure un condominio, il fabbricato è circondato da circa 2.000 mq. di corte esclusiva con circa una trentina di ulivi. Inoltre sono già state eseguite tutte le opere relative alla realizzazione di reti per l\'erogazione di energia elettrica, acqua e fognature per acque bianche e nere. Fanno parte della proprietà anche due piccoli accessori di 12 mq. e 16 mq.
L’immobile in questione è la soluzione ideale sia per investitori e costruttori, ma anche per famiglie che amano essere indipendenti ma al contempo desiderano vivere a poca distanza dal centro città e dai principali servizi (scuola, panetteria, tabaccheria, attività di gastronomia e supermercato, cartoleria etc..), aumentandone l’esclusività.
Metri quadri:
612m²
Rif.CS039: In splendida posizione panoramica a ridosso del paese di Castelraimondo, precisamente in Contrada Collina proponiamo in vendita casa singola di 190 mq così disposta: al piano seminterrato abbiamo una cucina abitabile un salone servito da camino e un ampio ripostiglio, al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo di 53 mq. L’immobile è completamente recintato e dispone di una corte di 2000 mq. Il fabbricato risulta inagibile dopo il terremoto del 2016, il tecnico si sta occupando della pratica e attualmente sta definendo il livello operativo.
L’ampia volumetria rende questa soluzione ideale come struttura ricettiva, ma nulla esclude che possa essere utilizzata anche come prima casa.
Completa la proprietà un garage al piano terra di 37 mq.
Prezzo richiesto: 155.000 euro.
Metri quadri:
194m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Rif. A153: A Piediripa, in posizione estremamente servita e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di 150 mq. situato in palazzina del 1980 di sole due famiglie.
L’abitazione è molto luminosa vista la sua quadrupla esposizione, ed internamente è così composta: ingresso, cucina, retrocucina, salone, due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e 2 bagni uno con doccia e l’altro con vasca.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e in tutte le camere abbiamo il parquet. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto. Attualmente è in corso un frazionamento dell’appartamento in due unità immobiliari, una da 100 mq. e l’altra da 50 mq. Soluzione ottimale sia per chi desidera un’unica abitazione da 150 mq. sia per chi ha l’esigenza di due unità immobiliari distinte. La proprietà dispone di un terrazzo di 100 mq. e due balconi rispettivamente di 8 e 6 mq. Possibilità di acquistare anche un appezzamento di corte esclusiva di circa 200 mq. e/o negozio/garage.
Non sono presenti spese di condominio.
APE: E!
Prezzo richiesto: 169.000 €.
Da vedere assolutamente!!!!!
Metri quadri:
150m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
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