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Rif. A200: Nel cuore di Tolentino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 79 mq. situato al piano terra di una piccola palazzina, ideale per chi cerca indipendenza e comfort in pieno centro.
L’immobile gode di ingresso indipendente e di un ampio loggiato di circa 30 mq., perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, arricchito dalla presenza di un gazebo.
All’interno si compone di: luminoso salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio.
La palazzina è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016, con interventi strutturali, su impianti e finiture. L’appartamento è dotato di: infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, portone blindato, videocitofono, termosifoni in alluminio. Nessun danno da sisma. Ottima soluzione sia come abitazione principale che investimento.
Possibilità di acquistare posto auto a parte.
Una soluzione pronta da vivere, in posizione centrale e servita.
APE: D.
Prezzo: 87.000 euro.
Metri quadri:
79m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
**Villetta Indipendente con Vista Panoramica a due passi dal centro di Tolentino**
Rif. V028: Scopri questa straordinaria villetta indipendente di nuova costruzione, situata in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Tolentino. Con una vista panoramica a 360 gradi, questa proprietà offre un\'esperienza di vita unica e affascinante. Distribuita su due livelli, la casa si estende su una superficie di 240 mq commerciali, con la possibilità di essere utilizzata come un\'unica abitazione o come due appartamenti separati.
Gli interni sono realizzati con materiali esclusivi e raffinati, ogni piano è dotato di un\'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e salone, perfetta per accogliere amici e familiari, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni moderni, tutti dotati di doccia. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di restringere l\'appartamento al piano terra per ricavare un garage.
La corte di 1200 mq offre ampie opportunità per godere del verde e della tranquillità. Gli infissi in PVC con sistema anti-ribaltamento e le persiane in alluminio garantiscono sicurezza e isolamento. Il riscaldamento a pavimento, integrato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore, assicura un\'efficienza energetica senza pari, classificando l\'immobile in classe energetica A4. L\'immobile sarà dotato anche di batteria di accumulo.
Con lavori in fase di completamento e fine lavori prevista per il 31.03.2027, questa è un\'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale, adatta anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l\'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole nel cuore di Tolentino!
Prezzo richiesto 349.000 € !!!
Metri quadri:
240m²
Camere da letto:
6
Bagni:
4
Rif. A197: Nel suggestivo contesto di Vescia di Fiastra, lungo la strada panoramica che conduce a Bolognola, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 55 mq. con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tranquillità e natura. La proprietà si trova inoltre a soli 1,5 km dalla spiaggia del Lago di Fiastra, una delle mete naturalistiche più apprezzate dei Monti Sibillini.
L’abitazione, realizzata nel 1984, si compone di accogliente soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, tre camere, di cui una matrimoniale, e bagno. Nel soggiorno è inoltre presente un pratico letto matrimoniale a scomparsa integrato nell’armadio, soluzione funzionale per ospitare amici e familiari.
L’appartamento gode di una piacevole esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Gli impianti e le finiture risalgono all’epoca di costruzione, ma si presentano in buono stato conservativo e perfettamente funzionanti.
L’accesso avviene tramite scala esterna che conduce ad un terrazzo esclusivo di 12 mq., uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax durante la bella stagione.
Completa la proprietà una comoda autorimessa di 21 mq., dotata anche di ulteriore bagno interno, elemento raro e particolarmente utile.
Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come casa vacanze vicino al Lago di Fiastra e ai Monti Sibillini, sia come abitazione principale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e naturale.
Metri quadri:
55m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Rif. A185: Muccia – Loc. Maddalena - Nuovi appartamenti indipendenti con corte
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita due appartamenti di nuova costruzione (post-sisma con finanziamento statale), attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista entro fine 2026.
Le unità, di circa 80 mq. ciascuna, si sviluppano: una al piano terra ed una al piano primo.
Entrambe dotate di ingresso indipendente tramite scala esterna, garantendo totale autonomia e privacy.
Caratteristiche principali:
✔ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica
✔ Impianto fotovoltaico e solare
✔ Abitazione completamente elettrica (no gas)
✔ Riscaldamento a pavimento
✔ Tetto in legno
✔ Nessuna spesa condominiale
Completano la proprietà: corte esterna comune, tettoia per posti auto
Plus esclusivo: possibilità di acquistare l’intero fabbricato, ideale come villa indipendente su due livelli, con eventuale collegamento interno tra i piani.
Prezzo: 130.000 € per ciascun appartamento
Metri quadri:
80m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Appartamento al piano terra di nuova costruzione Rif.A189
In elegante palazzina, servita da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione (anno 2027), pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa ai massimi livelli. La soluzione che proponiamo si trova in Via La Bastide Murat, una delle zone più servite e meglio collegate della città.
L’immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 70 mq, l’ingresso si apre su una zona giorno open space di 26 mq. tramite disimpegno si accede al bagno finestrato e alle due camere, una singola e una matrimoniale impreziosita dall’accesso al terrazzo di 7,5 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti molto luminosi, sono valorizzati da finiture moderne e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l’immobile rappresenta una soluzione di ultima generazione:
• impianto fotovoltaico ad uso esclusivo e condominiale;
• cappotto termico;
• sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore;
• riscaldamento autonomo a pavimento;
• infissi in pvc con doppi vetri;
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e moderno, con spazi ben distribuiti, tecnologie sostenibili e un elevato standard qualitativo. Un’abitazione che coniuga eleganza, funzionalità e risparmio energetico, pronta ad accogliere il futuro.
I lavori termineranno nel 2027. Classe energetica A4!
Prezzo: 126.000,00 €
Metri quadri:
70m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Rif. A192: **Appartamento in Vendita a Tolentino - Un Angolo di Paradiso!**
Scopri questo splendido appartamento di 110 mq. situato al piano secondo di una palazzina del 1980 non dotata di ascensore, esternamente il fabbricato è stato ristrutturato dopo il sisma del 2016, offrendo oggi un\'ottima efficienza strutturale ed energetica, grazie al cappotto termico installato.
L\'interno è luminoso e accogliente, si apre con un ingresso sulla cucina abitabile con accesso al terrazzo e verso un ampio salone anch’esso con terrazzo. Le tre camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il ripostiglio e il bagno completano la funzionalità dell\'appartamento. Le finiture interne e gli impianti risalgono agli anni ‘70/’80 ma sono in buono stato e funzionanti, riscaldamento autonomo a metano è invece stato completamente rifatto nel 2019, insieme alla caldaia che è stata istallata nuova anch’essa nel 2019. Portone d\'ingresso blindato garantisce la sicurezza.
Con un legnaia di 12 mq. inclusa nel prezzo, questo appartamento è perfetto per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito. perdere l\'opportunità di vivere in un luogo che unisce comfort e praticità!
Classe: da redigere!!! Prezzo richiesto 84.000€!!
Metri quadri:
110m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
**Appartamento in Vendita a Tolentino - Zona Sant’Egidio**
Scopri questo splendido appartamento di 93 mq, situato al terzo piano di una moderna costruzione del 2012, dotata di ascensore. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Con una tripla esposizione (sud, nord, ovest), gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per famiglie o come studio.
L’appartamento vanta una cucina spaziosa con affaccio su un balcone, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il soggiorno, dotato di aria condizionata e camino a legna, offre un ulteriore balcone che invita a godere della vista circostante. Completano la proprietà due camere singole e una camera matrimoniale, insieme a due eleganti bagni finestrati.
Con spazi generosi e impiantistica praticamente nuova, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. La classe energetica A garantisce un consumo efficiente, mentre le spese condominiali contenute di soli 40 euro al mese rendono questa offerta ancora più interessante. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, l\'impianto di riscaldamento è a pavimento e nel soggiorno vi è un camino a legna. La proprietà è dotata di impianto di allarme perimetrale, con videocitofono e portone blindato. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente raffinato e ben collegato! Prezzo di vendita: 190.000 euro trattabili.
Metri quadri:
93m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Rif. CS048 – Casa Singola di Nuova Costruzione con Ampia Corte Privata
In tranquilla zona di campagna, riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di nuova costruzione di circa 220 mq., sviluppata su due livelli e ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi personalizzabili.
Composizione dell’immobile:
Al piano terra troviamo: ampia cucina di 28 mq., cantina retrostante di 24 mq., ideale per ampliare la zona cucina/pranzo, ulteriore vano di circa 50 mq., perfetto per realizzare un grande e luminoso soggiorno.
Il primo piano ospita: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, stanza aggiuntiva di 20 mq., ideale come studio, sala hobby o locale multifunzione.
Completa la proprietà un accessorio disposto su due livelli composto da: garage di 45 mq., tettoia adiacente di 27 mq., piano superiore di ulteriori 45 mq., utilizzabile secondo le proprie esigenze.
* Le superfici non residenziali saranno realizzate allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture.
L’abitazione sarà dotata di impianti di ultima generazione con predisposizione per impianto fotovoltaico, pensata per garantire elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
La proprietà è circondata da una corte privata di circa 1.000 mq., con possibilità di ampliamento fino a 1 ettaro, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di ampi spazi all’aperto.
Fine lavori prevista: estate 2027.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente moderna, immersa nel verde e personalizzabile secondo i propri gusti.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Metri quadri:
220m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
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