CASA INDIPENDENTE - Rif. CS033
Via San Giovanni bosco, 34, Porto Sant'Elpidio
Metri quadri:
640
m²
Vani:
10
Rif. CS033: Nei pressi di Villa Murri, proponiamo in vendita un’immobile di 640 mq. disposto su 4 livelli, costruito nella seconda metà degli anni ’50.
Il piano Terra ha una superficie di 180 mq. adibita ad ufficio, locale deposito oltre a garage di 40 mq. ed una alla piccola corte, il piano primo è composto da cucina, ampio salone, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e balcone.
Al piano secondo è presente un salone, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due terrazzi mentre al piano terzo da cucina, camera, bagno, ripostiglio e grande terrazzo panoramico con scala per accedere ad un ulteriore terrazzo situato sul tetto.
L’edificio fu l’ex dimora dell’architetto Cionfrini, grazie alla vasta superficie si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva o di appartamenti di varia metratura. La spiaggia dista 500 mt a piedi.
Caratteristiche
Vendita/Affitto:
Vendita
Prezzo:
€
350000
Metri quadri:
640
m²
Anno di costruzione:
1950
Piano:
4
Vani:
10
Camere da letto:
6
Bagni:
5
Box auto:
1
Mappa
Similari
Rif.CS056: A pochi passi dal centro storico di Tolentino, appena all\'esterno delle mura cittadine, proponiamo in vendita un\'ampia casa singola situata in posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento.
L\'immobile si sviluppa principalmente su due livelli e offre spazi generosi, ideali sia per una prestigiosa abitazione unifamiliare sia per un progetto di valorizzazione immobiliare.
Al piano terra, di circa 250 mq, troviamo una cucina, un soggiorno e 7 ampi locali, facilmente personalizzabili e distribuibili in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.
Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti 4 camere da letto e 1 bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi.
L\'immobile beneficia di un contributo sisma di circa € 1.000.000, comprensivo delle spese tecniche, con progetto di ricostruzione in fase di ultimazione, rappresentando un\'opportunità unica per realizzare una residenza moderna con un importante sostegno economico.
Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 73 mq, ideale per essere trasformata in garage, locale hobby o spazio accessorio.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per creare un\'area verde privata, uno spazio relax o una zona dedicata alla convivialità.
Grazie all\'importante metratura disponibile e alla distribuzione degli ambienti, l\'immobile si presta anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, risultando una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per investitori.
Per posizione, dimensioni e potenzialità progettuali, rappresenta inoltre un\'eccellente opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast, una casa vacanze o un affittacamere, potendo sfruttare la vicinanza al centro storico e ai principali servizi.
Punti di forza:
• Posizione strategica, appena fuori dalle mura del centro storico.
• Vicinanza a tutti i principali servizi.
• Circa € 1.000.000 di contributo sisma già assegnato.
• Progetto in fase di ultimazione.
• Ampie superfici personalizzabili.
• Cantina/garage di 73 mq.
• Giardino esclusivo di circa 300 mq.
• Possibilità di ricavare due unità abitative.
• Ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Una soluzione rara sul mercato, che unisce posizione, ampie metrature e un importante contributo economico per la ricostruzione, offrendo un elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione, sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.
Metri quadri:
340m²
Camere da letto:
7
Bagni:
2
Rif. CS053: Tolentino – C.da San Rocco | Ampia proprietà con abitazione, capannoni e terreno agricolo
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente composta da abitazione principale, annessi e terreno agricolo.
L’abitazione singola, di circa 333 mq., è disposta su tre livelli e sarà oggetto di importante intervento di ristrutturazione con contributo sisma (livello operativo L3). Il progetto, attualmente in fase di predisposizione da parte del tecnico incaricato, prevede una riqualificazione completa dell’immobile con:
- rifacimento totale della struttura interna
- tetto in legno
- solai in legno con tavolato
- nuova scala interna
- infissi di nuova generazione
- impianti completamente nuovi
- ridistribuzione degli spazi interni
- rinforzo delle fondazioni
Completano la proprietà: due magazzini esterni di 44 e 28 mq., tre capannoni per una superficie complessiva di circa 639 mq., (anch’essi interessati da ristrutturazione con contributo sisma parziale), ampia corte privata di 2.760 mq. e terreno agricolo di circa 4,5 ettari, prevalentemente seminativo.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare, perfetta sia come residenza principale che per attività agricola, ricettiva o imprenditoriale, grazie agli ampi spazi e alle potenzialità di sviluppo.
Ottima opportunità di investimento in contesto riservato ma ben collegato.
Prezzo richiesto: 299.000 €
Metri quadri:
333m²
Area lotto:
45000m²
Camere da letto:
4
Bagni:
1
Rif. CS048 – Casa Singola di Nuova Costruzione con Ampia Corte Privata
In tranquilla zona di campagna, riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di nuova costruzione di circa 220 mq., sviluppata su due livelli e ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi personalizzabili.
Composizione dell’immobile:
Al piano terra troviamo: ampia cucina di 28 mq., cantina retrostante di 24 mq., ideale per ampliare la zona cucina/pranzo, ulteriore vano di circa 50 mq., perfetto per realizzare un grande e luminoso soggiorno.
Il primo piano ospita: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, stanza aggiuntiva di 20 mq., ideale come studio, sala hobby o locale multifunzione.
Completa la proprietà un accessorio disposto su due livelli composto da: garage di 45 mq., tettoia adiacente di 27 mq., piano superiore di ulteriori 45 mq., utilizzabile secondo le proprie esigenze.
* Le superfici non residenziali saranno realizzate allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture.
L’abitazione sarà dotata di impianti di ultima generazione con predisposizione per impianto fotovoltaico, pensata per garantire elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
La proprietà è circondata da una corte privata di circa 1.000 mq., con possibilità di ampliamento fino a 1 ettaro, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di ampi spazi all’aperto.
Fine lavori prevista: estate 2027.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente moderna, immersa nel verde e personalizzabile secondo i propri gusti.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Metri quadri:
220m²
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Le nostre proposte
Rif. CS053: Tolentino – C.da San Rocco | Ampia proprietà con abitazione, capannoni e terreno agricolo
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- solai in legno con tavolato
- nuova scala interna
- infissi di nuova generazione
- impianti completamente nuovi
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- rinforzo delle fondazioni
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Soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare, perfetta sia come residenza principale che per attività agricola, ricettiva o imprenditoriale, grazie agli ampi spazi e alle potenzialità di sviluppo.
Ottima opportunità di investimento in contesto riservato ma ben collegato.
Prezzo richiesto: 299.000 €
Metri quadri:
333m²
Area lotto:
45000m²
Camere da letto:
4
Bagni:
1
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