NUOVA VILLETTA BIFAMILIARE A TOLENTINO - V031
Contrada Collina, Tolentino
Metri quadri:
120
m²
Vani:
6
In posizione strategica con vista panoramica a 360 gradi, a pochi passi dal centro di Tolentino e dal Comune di San Severino Marche, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo le più moderne normative antisismiche ed energetiche.
Un comodo porticato conduce all’abitazione, distribuita principalmente su un unico livello: il piano terra. Qui si apre un’ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e salone, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni spaziosi, entrambi dotati di doccia.
Gli interni sono curati con materiali esclusivi e raffinati, come infissi in PVC con sistema anti-ribaltamento, pavimenti in gres dai toni neutri e travi in legno a vista che conferiscono calore e comfort agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento è integrato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore.
Al piano seminterrato si trova un box auto di oltre 70 mq e diversi locali accessori, ideali per uno studio, una palestra domestica, una zona relax o una taverna.
I lavori sono in fase di completamento!
Caratteristiche
Vendita/Affitto:
Vendita
Prezzo:
€
400000
Metri quadri:
120
m²
Anno di costruzione:
2025
Vani:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Box auto:
3
Efficienza energetica:
A
Interno
Aria Condizionata
WiFi
Cantina
Ricaldamenti a pavimento
Mappa
Similari
Rif. V030: Situata in un angolo dove la quiete regna sovrana ed a pochi minuti dal centro e dal lago di Fiastra proponiamo in vendita villetta singola risalente a metà degli anni ’70 da un’azienda leader nel settore delle costruzioni in legno.
L’immobile si presenta come una vera e propria baita di montagna, che negli anni ha subito tutti i più opportuni lavori di manutenzione. Si articola principalmente su due livelli per un totale di 100 mq. di abitazione suddivisi tra il piano terra che è caratterizzato da un ingresso che si apre su di un ampio salone dove il camino è il protagonista, una piccola ma funzionale cucina con piano in marmo ed un bagno dotato di vasca e lavatrice.
Si accede al piano superiore attraverso una scala in legno pieno, dove sono collocate 3 camere da letto di cui due dotate di cabina armadio, un secondo bagno ed un ampio terrazzo di oltre 16 mq. che si affaccia verso i Monti Sibillini.
Completano la proprietà una corte esclusiva di 1.170 mq., di cui in parte adibita a giardino (con impianto di irrigazione automatico) e l’altra a boschetto dove godersi momenti di relax. Sono presenti anche una cantina/locale tecnico ed un box di 21 mq.
Ideale come prima e seconda casa, ma da non sottovalutare è la possibilità di creare un reddito con affitti brevi.
Da vedere.
Metri quadri:
100m²
Area lotto:
2000m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Rif. V029: Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità! Questa splendida villa di 288 mq., completamente ristrutturata, è un gioiello immerso in un parco di quasi 1 ettaro, piantumato con vari alberi come abeti, frassini, faggi, ornielli, aceri, pino.
Un ingresso incantevole attraverso un ponte romano vi conduce alla proprietà, disposta su due livelli. Al piano terra troverete un ampio salone con angolo cottura ove è stato installato un camino bifacciale, che si affaccia anche su una sala relax, una camera da letto con cabina armadio, bagno ed ampio locale multiuso. Al piano superiore un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la predisposizione per l\'angolo cottura offre la libertà di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Completano il piano tre camere da letto spaziose e luminose, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio, un bagno con antibagno e un ripostiglio.
Questa proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione post sisma, con impianti e infissi nuovi. Al piano terra, il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre al piano primo i termosifoni assicurano un calore avvolgente. La villa dispone di una caldaia ibrida a pompa di calore e/o GPL e di pannelli solari e fotovoltaici, rendendola energeticamente efficiente.
Con due porticati e locali esterni per magazzino o rimessa, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari.
Inoltre, vista la presenza anche della scala esterna, l’immobile si presta bene ad essere diviso in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione bifamiliare.
Con orientamento su tutti i punti cardinali, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare ai servizi, visto che dista solo 5 minuti di auto dal centro di Camerino. Non perdere l\'opportunità di vivere in una residenza che combina storia, modernità e sostenibilità in un\'unica soluzione.
Prezzo richiesto: 330.000 €. Non perdere l\'opportunità di vivere in un luogo unico!
APE in corso di redazione.
Metri quadri:
288m²
Area lotto:
10000m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Rif.V027: Nel cuore del meraviglioso borgo di Cessapalombo proponiamo in vendita una villetta a schiera di 96 mq. prossima alla ricostruzione (inizio lavori primavera 2025), così composta: al piano terra abbiamo un’ampia e luminosa zona giorno e una cucina, dalla quale è possibile accedere al terrazzo di 10 mq. che offre una vista mozzafiato sulle colline del paese, inoltre vi è un antibagno e un bagno finestrato, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, con secondo bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina seminterrata collegata all’abitazione di 12 mq. avente altezza di due metri con possibilità di ulteriore ampliamento e al secondo piano è presente un sottotetto di 42 mq. con altezza di un metro e dieci.
L’intervento edilizio sarà una demolizione e ricostruzione, quindi l’immobile sarà dotato di cappotto esterno da dieci cm. Il riscaldamento sarà a pavimento e a pompa di calore alimentato da una caldaia ibrida, inoltre verranno installati i pannelli fotovoltaici con potenza di 3kW con batteria di accumulo da 5kW, infine l’immobile sarà dotato di persiane e di infissi in legno con vetrocamera.
La classe energetica prevista sarà la A!
Posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Caldarola, ma senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna.
Prezzo richiesto euro 75.000,00 trattabili!!
Metri quadri:
96m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Le nostre proposte
In posizione strategica con vista panoramica a 360 gradi, a pochi passi dal centro di Tolentino e dal Comune di San Severino Marche, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo le più moderne normative antisismiche ed energetiche.
Un comodo porticato conduce all’abitazione, distribuita principalmente su un unico livello: il piano terra. Qui si apre un’ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e salone, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni spaziosi, entrambi dotati di doccia.
Gli interni sono curati con materiali esclusivi e raffinati, come infissi in PVC con sistema anti-ribaltamento, pavimenti in gres dai toni neutri e travi in legno a vista che conferiscono calore e comfort agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento è integrato da pannelli fotovoltaici e pompa di calore.
Al piano seminterrato si trova un box auto di oltre 70 mq e diversi locali accessori, ideali per uno studio, una palestra domestica, una zona relax o una taverna.
I lavori sono in fase di completamento!
Metri quadri:
120m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
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